史格士路Scotts Road B地段出价比第一幅低7％

《联合早报》May 1, 2008

正如市场人士预料，昨天招标截止的第二幅史格士路(Scotts Road)短期办公楼(transitional office)地段，只吸引了四方人马进场争夺，而且出手比一个星期前的第一幅地段低了7％。

尽管如此，房地产市场人士相信政府应该会将史格士路B地段颁售给出手最高的Sun Venture。莱坊(KnightFrank)研究部主管麦俊荣指出，这幅地段的最高投标价格仍然高于去年8月卖出的第一幅史格士路短期办公楼地段。

上星期四招标截止的史格士路A地段，一共吸引了八方人马进场争夺。当时，出手最高的大华继显(UOB Kay Hian)贸易，以3400万元，即容积率每平方英尺242.5元，来投标这幅只有15年地契的地段，价格刷新过去九个月来所有短期办公楼地段的投标价格。

昨天招标截止的史格士路B地段，战情明显较为淡静。Sun Venture的投标价为3299万元，即容积率每平方英尺226元。

这家公司很可能不是新加坡注册公司，因为商业注册局的网站无法搜索到这家公司的资料。在上星期的史格士A地段投标活动中，这家公司也曾经出击，而且当时的出价仅次于最高的大华继显贸易－－容积率每平方英尺208元。昨天再次尝试，它将出手调高了8.6％。

其余3家出手的公司，也在上星期的A地段投标活动中露过脸。本地著名家具商人——Vanguard Interior执行董事王国泰，昨天再次通过ScottsDevelopment以3200万元来投标这幅地段。

大华继显的两名红牌交易员David Loh和Han Seng Juan，也再次通过Centurion Scotts投标这幅地段，出价同样维持在2489万元。持有ERA房地产特许经营权的和兴企业(Hersing Corporation)，则以2289万元投标这幅地段。