额外公积金房屋津贴 至上月底6100家庭受惠

《联合早报》Apr 27, 2008

组屋价格稳健上扬，低收入家庭需要更多援助才能一圆拥屋梦。

建屋发展局前年推出额外公积金房屋津贴（Additional CPF Housing Grant），让首次购买组屋的中下收入阶层获得援助，减轻购屋负担。

建屋局提供给本报的数据显示，至今年3月31日，建屋局已耗资8000万元，让6100户低收入家庭领取津贴，其中2000户是在领取津贴条件放宽后受惠。

它在去年8月放宽领取津贴申请条件，把申请者的平均家庭月入顶限从3000元提高到4000元，而最高津贴额也从2万元增至3万元。

发言人说，约半数津贴领取者购买的是四房式组屋，三分一购买三房式或更小型单位。约300名领取津贴者之前是组屋租户，有的则是要组织家庭的新婚夫妇。

25岁的张浩泉（用户界面设计师）即将和女友结婚，他们的平均家庭月入介于2000元到2500元，因此获得2万元的额外公积金房屋津贴。再加上他们是首次购屋者，购买的组屋也靠近父母，使总津贴额约6万元，相等于组屋价格的三分之一。

他们购买的是武吉巴督三房式转售组屋，售价18万元，包括3万元溢价（cash-over-valuation）。扣除房屋津贴后，两人每月所须付的500元分期付款可完全从公积金户头扣除。

张浩泉受访时说，他和女友工作不久，储蓄不多，额外公积金房屋津贴对他们帮助很大。他说，转售组屋的高溢价让很多年轻夫妇吃不消，因此建议建屋局考虑以现金分发房屋津贴，协助低收入家庭抵消组屋的高溢价。

“我们也没有足够储蓄支付组屋溢价，幸好父母愿意帮助我们。要是津贴是以现金分发，对我们的帮助更大。”

45岁的清洁工人雅耶则在租赁组屋住了4年，他为了组织家庭而购买裕廊东三房式转售组屋。由于他的薪水不到1500元，妻子也没工作，因此获得3万元最高额外津贴。他的组屋也是以零溢价购买，意味他除了法律费用外，无需为买组屋而付现金。

雅耶感谢政府所给予的津贴，但也希望获得更多援助。“我必须为屋子装修，要是政府可以给我一些装修费用，那会更好。”

平均家庭月入低于4000元的家庭，所能获得的额外公积金房屋津贴介于5000元到3万元。平均家庭收入越低的家庭，所获得的津贴越高。领取津贴的家庭必须有至少一名购屋者在申请购买组屋时，已持续工作至少两年。