中国内地客纷往香港买房

Source : 《联合早报》Aug 03, 2009

（香港讯）中国内地经济急速发展，催生新一代中产阶层，这批消费新力军积极为财富增值，纷纷找投资出路，香港成为热点之一。

据《文汇报》报道，前天内地顾客去港买房，购买30伙红磡海滨南岸房产，涉资达1亿2500万港元（下同，2300万新元）；将军澳领都日前售出的1500个单位中，有15％单位为内地客所买。

内地客消费力强劲，发展商及地产代理均瞄准商机，积极安排各种推广及看楼团。

恒地营业部总经理林达民表示，公司自2003年起，已积极在内地进行推介，及安排内地客去港看楼，至今估计约100次，涉及北京、广州、深圳、上海、温州及四川等省市。

林达民指出，2008年前，香港推售物业的内地客销售额比例，仅占数个百分点，至去年下半年起，已升至约8％至10％，今年上半年更高达15％，反映内地客占比越来越高。未来会加强内地推广力度，如在重庆、成都、西安、长沙、徐州等30个城市进行推介，估计到2010年，内地客消费比重，有机会升至18％。

新世界营业及市务部高级经理刘仲良也指出，近月内地买家入市比例渐升，如旗下元朗翘翠峰，买家由本地客为主，至目前近1成为内地客，其中3、4房单位最受内地买家欢迎，有个别内地买家斥资逾千万元买房。

因此，新世界也计划加强内地宣传攻势，如即将推售的尖沙咀名铸，考虑在北京、上海、杭州、宁波、沈阳及太原等地做宣传，吸引内地客投资。

长实地产投资董事黄思聪也表示，将军澳领都至今售约1500伙，其中3座海景LA、B室售约80伙，内地客比例约占10％至15％。

美联移民顾问行政总裁吉安表示，计划未来每月安排一团去港看楼，每团约40人。

香港置业高级营业董事姚伟南也指出，上周初曾安排约20名上海客去港考察，他相信，未来此类型看楼团会越来越多。