伦敦豪宅全球最贵

《联合早报》Apr 24，2008

富人变得更加富有，推动英国首都豪华宅邸的价格大幅攀升，与其他地区房价的不断下跌形成鲜明对比。

花旗私人银行与地产中介机构（Ｋｎｉｇｈｔ Ｆｒａｎｋ）４月２１日发布的２００８年财富报告显示，伦敦是全球购买豪华住宅价格最为昂贵的城市。去年的价格涨幅轻松超过了摩纳哥等竞争对手。

由于全世界逾３０万人在２００７年加入百万美元富翁的行列，富翁们正将史无前例的巨额现金投入超级奢侈地产。

虽然Ｃａｎｄｙ ｂｒｏｔｈｅｒｓ等奢侈地产开发商正在向市场输送更多奢侈住宅，但伦敦去年的价格升势基本没有放缓。

该报告称，伦敦豪宅的均价去年上涨２９％，至每平方米４．６万欧元（合３．６５万英镑）。在截至２００８年１月的６个月中，在切尔西、骑士桥及贝尔格拉维亚，１０００万英镑以上住宅的交易数量同比增长１９０％。萨里郡、白金汉郡、汉普郡及贝克郡现已跻身于全球３５个最昂贵地区之列。上述地区能与蔚蓝海岸、米兰及巴巴多斯等更具异国情调的区域比肩，这一事实验证了过去１０年英国房地产牛市的强劲程度。

全球高端房地产的资本价值在２００７年平均上涨１１％。但该报告表示，全球高端住宅的价格增长有所放缓，一些黄金地段的价格甚至出现下跌。