平均每个单位11人抢购 组屋双月销售申请者抢搭末班车

《联合早报》Apr 17, 2008

建屋发展局在双月销售计划下推出的最后一批组屋销售情况红火，平均每个单位有至少11人抢购。

最后一次的双月购屋计划第一轮申请昨天截止，截至下午5时就接获5520份申请，争购490个单位。

此次销售的是北部和西部的滞销单位，将近八成座落在裕廊西（377个单位），其余则分布在裕廊东、武吉巴督、武吉班让、蔡厝港、三巴旺和义顺等地，共有76间四房式、371间五房式和43间公寓式组屋。

虽然这和上一次在2月推出的计划相比反应较淡，但受访房地产专家说，这样的反应其实还算是非常热烈的。

上一回，位于大巴窑、红山、勿洛、金文泰等成熟组屋区的278个单位推出仅一个星期就有近一万人抢购，平均每个单位有36个人争着买。

受访的博纳集团（PropNex）总裁伊斯迈说：“不要忘了，这次推出的组屋比上回多了一倍，但还是能吸引5000多人申请。”他也估计，最终的申请人数会超过7000份，即每个单位有15人争购。

对于政府刚在本月初公布的裕廊湖区（Jurong Lake District）发展蓝图是否会对那里的房屋需求起刺激作用，伊斯迈说，这样的效果虽不会马上显现，却是指日可待。

伊斯迈说，裕廊区域中心要至少10年才落成，但相信在未来5到8年就能看到它为裕廊带来的变化。

根据建屋局网站，位于裕廊东的五房式单位售价最高达40万元左右，裕廊西的类似组屋售价则高达30万元，与其他地区相比偏高。

为售出剩余的滞销组屋，建屋局自去年4月推出双月组屋销售计划，至今推出7次。但由于组屋滞销的情况已大有改善，建屋局决定放缓销售滞留单位的速度。它之前指出，滞销组屋目前只剩1300间左右。

今后，三房式优质组屋(3-Room Premuim)、四房或更大组屋的销售计划改为每半年推出，首个计划今年10月10日展开。原有的“北区／西区”、“东北区”和“已发展组屋区”(established towns)三个组别也将合并。

和双月组屋销售计划不同的是，新销售计划将预留九成单位给首次组屋申请者。除申请小型公寓(studio apartment)外，首次申请者抽签时也享有双倍机会。