全球房市去年底加速下滑

Source : 《联合早报》March 4, 2009

（新加坡讯）环球房地产指南调查显示，全球房地产市场去年年底加速下滑。

据该公司新闻稿，环球房地产指南调查显示，去年是房地产市场暗淡的一年。

还在加速下滑

从全球范围来看，房屋价格下滑的情况还在加速。

2008年与2007年比较，房屋价格加速下跌。只有德国和瑞士价格加速上涨，有28个国家房地产市场恶化。其中，新加坡房屋价格去年第四季度较上一季度下跌6％。2008年新加坡私人住宅价格下跌9％，2007年则是上升26％。

在经过通货膨胀调整后，2008年，32个国家中，只有8个国家的房屋价格上升，20个国家房屋价格下跌。

与此相反，在2007年，房地产市场价格下跌的情况刚刚开始，只有6个国家房屋价格下跌，24个国家价格上升（数据经过通货膨胀调整）。

2008年，房屋价格下跌的情况非常严重。房屋价格下跌的国家，幅度均超过10％。

去年第四季度与第三季度比较，房屋价格加速下跌，显示情况恶化。

第四季度，9个国家价格下跌5％或以上，3个国家和地区价格下跌10％以上，其中拉脱维亚里加下跌15％，乌克兰基辅下跌13％，香港下跌15％。其他第四季度价格下跌5％或以上的国家包括阿联酋（8％）、立陶宛（7％）、冰岛（7％）、新加坡（6％）、保加利亚（5％）和英国（5％）（除了阿联酋之外，所有数据经过通货膨胀调整）。

该公司指出，亚洲房地产市场中，2008年新加坡私人住宅价格下跌9％，2007年则是上升26％。香港房屋价格2008年下跌6％，第四季度下跌14％。菲律宾马尼拉马卡蒂区三房式公寓价格去年下跌2％。