上月私宅热卖1668单位 只比07年最高峰少55单位

Source : 《联合早报》June 16, 2009

飙涨的本地股市，加上诱人折扣，5月份本地私宅销售业绩报捷，达到1668个单位。

市区重建局的发言人指出，这是自2007年8月以来最好的销售数据。

2007年8月是本地楼市的高峰期，当时售出的私宅单位是1723个，创下新高，5月份的销售数据相比之下只少55单位，也即是低了3.2％。

市建局首次发布未竣工私宅销售数据是在07年6月，因此，今年5月售出的单位总数，也是有关数据公布以来，排名第二高的月份。

今年2月，发展商大刀阔斧的削价行动，促使本地房地产从3月份开始“动”起来，并在接下来的三个月，每个月的销售数字都突破1200个新单位；3月份售出1220个，4月份售出1214个。5月份的销售单位，就比市场人士原本预测的1200个，多出400多个。

市场人士指出，股市从3月中开始就一路狂飙，加上发展商的大幅削价行动，吸引了买家进场。

截至5月底为止，海峡时报指数从3月9日的1457点低水平，一路飙涨到2329点的高位，涨幅将近60％。

在股市飙涨了一个多月后，买家对私人房地产的信心也越来越强。5月份，高档私宅的成交额上升，领先中档和大众化私宅领域。

其中，星狮地产的Martin Place Residences在5月份表现最亮眼，共卖出186个单位，中位数尺价达到每平方英尺1423元；嘉德置地的The Wharf Residences也卖出140个单位，中位数价格是1186元。这两个项目都属于高档私宅领域。