国际基金富怡(Ferrell)资产卖掉安顺路 (Anson Road) 79号

《联合早报》Jan 25, 2008

国际基金富怡(Ferrell)资产管理集团确实刚把安顺路(Anson Road)79号的办公楼面以2亿1500万元卖掉。

集团昨天发表文告说，买下这12层分层地契楼面的，是去年才买下新航大厦（SIA Building）和春叶大厦（Springleaf Tower）的欧洲基金公司——SEB。
　　
SEB资产管理的房地产投资子公司董事经理蔡财顺（译音）说：“由于需求一方面增加，而另一方面供应又减少，办公楼市场的前景非常乐观，我们相信能从这项收购计划中受益。”
　　
安顺路79号是一栋高23层楼的商业大楼，很靠近丹戎巴葛地铁站和春叶大厦。目前，它的租用率约98％，租户包括Kellogg Brown & Root、三菱滑雪。

不到一年赚6600万元
　　
据了解，公积金局是这栋大楼其余45％楼面的业主。富怡资产管理集团在去年中买下的12层楼面，收购价格只有1亿4900万元，这意味，它在不到一年的时间，就赚了大约6600万元。

这栋永久地契大楼在过去一年并没有进行任何主要翻新工程。富怡资产管理集团董事经理李国权博士认为，这宗交易显示办公楼／商业楼面有强劲的需求，特别是黄金地带中央商业区内。安顺路79号的租用率很好，我们相信这样的趋势会持续下去。
　　
他表示，公司将继续在商业房地产方面寻找新的发展机会。目前，富怡已在英华学校对面发展一个高档公寓项目——富怡居（Ferrell Residence）。这个位于武吉知马路的永久地契项目，将建约30个单位，每平方英尺售价预料从2300元起。

SEB亚洲房地产基金在去年8月设立，主要在亚洲投资。它接下来的投资目标地包括了中国、日本、韩国和新加坡。