傅海燕：建屋局依市场需求 来调整组屋供应量

《联合早报》Jan 23, 2008

国家发展部政务部长傅海燕说，建屋局很难准确预测未来三年的组屋需求，但还是会根据市场需求来调整供应量。

她解释说，建屋局在2006年卖出5700个单位的组屋，却在2007年推出1万3000个新组屋单位供国人选购，比之前一年卖出的单位多了一倍以上。

今年上半年，建屋局将推出大约6000个新单位，和2007年不相上下。

傅海燕昨天在国会回答议员的询问说，如果建屋局只是根据卖出的组屋数量来制定未来计划，就不会调整数字。

她说，建屋局在拟定未来发展计划时，是具备灵活性的，而且如果某个地区的组屋有很大需求量，建屋局也尽可能增加供应。

潘惜玉（阿裕尼集选区）在口头询问时指出，三年前建屋局出现组屋过剩现象，现在却供不应求。对此，傅海燕回应说，有些地区的新组屋出现供不应求现象，并不是因为结婚的人增加了，而是受到某些市场力量所左右。

她说，位于不同地点的新政府组屋，申请人数可能出现很大的差距，国人可上网看看个别发展计划的预购率。

她以建屋局在直落布兰雅供预购的新组屋“Telok Blangah Towers”为例说，这一发展计划因为地点好，离圣淘沙很近，反应异常热烈。400个供预购单位，申请者却多达7800人，预购率超过20倍。

申请者中，有5000人是第一次申请组屋的国人，当中还有千多名申请者，父母就住在附近。

但同一个时候在榜鹅推出的Punggol Lodge预购计划，516个单位面对1600名申请者，每三人有一个机会，如果是第一次申请组屋的话，则是两人有一次机会。

傅海燕建议首次申请组屋的国人，先上网了解申请到的几率有多高，盘算一下负担能力，以及准备等候多久等问题，再做出明智决定。