Source : 《联合早报》March 7, 2009
180座组屋因结构特殊,无法配合电梯翻新计划,把电梯口开在跟每个单位同一平面的层楼。不过,建屋发展局已有解决问题的对策。
这些组屋的电梯口开在两层楼梯级间,这使居民得爬半层楼才可从住家上电梯口,尤其对年长者和轮椅代步者不便利。
新设计让每个组屋单位有两道门,一道通往新的电梯(外摆鞋架),一道通往原来的楼梯(靠近镜头)。(萧紫薇摄)
建屋局的方法是为每个单位另辟一道门,让住户通过增建的走廊使用新建的同层面电梯口。这么一来,每户家庭将有两道门,分别通往新电梯和旧楼梯。
已有21座组屋参与采用新设计的试验计划,其中两座在淡滨尼的组屋已完成电梯翻新工程。
教育部兼国家发展部高级政务部长傅海燕昨天到淡滨尼4道参观第一座竣工的组屋。
这栋四层楼分隔式组屋没有公共走廊,每层楼梯只能通往相对的两个单位,电梯翻新工作在今年1月完成。
新电梯井建在每层楼梯前方,由凹字型走廊将两个单位增建的大门衔接到电梯口。
由于低层楼组屋电梯服务单位少,为控制成本,所使用的是日本和台湾私人住家常见的小型电梯。
这类电梯面积约一平方公尺,一次能载四人,升降速度慢。不过,它足以容纳一张轮椅。
新设计也有不便 出门须带两把钥匙
高层楼组屋也采用类似设计,不过额外的门是通往阳台。高层楼的电梯因为服务更多住户,可采用能容纳10个人的普通电梯。
傅海燕所参观的组屋有32个四房式单位,每个新加坡屋主在享有建屋局和市镇理事会的津贴后,需付2250元;外籍屋主则付全数3万元的实际成本。
受访居民欢迎电梯直达家门的便利,但也指出新设计还是会带来一些不便,例如得携带两把钥匙以打开两个大门。
四楼居民李欢(34岁,华文教师)说,她有一回只带通往电梯的大门钥匙,结果回家时遇到电梯维修,一时进不了家。这使她过后每次出门都带两把钥匙。
另一户买下两个对门单位、并将它们打通的家庭,觉得延伸出来的凹字型走廊使居住空间更宽敞,但少了一点安全感和隐私。家庭成员周玉宝说,原本两个单位是门对门,容易有个照应,如今两户人家看不到对方新的大门,加上凹字型走廊设计制造盲角,让她有点担心。
不过,他们还是对电梯直达家门的便利赞不绝口。周玉宝的母亲林亚娇(73岁)因为脚痛,爬楼梯总要有人搀扶,甚少独自出门。如今有了电梯,她说她能多下楼活动筋骨。
李欢也说:“我母亲有时买了很多东西回家,没办法一次过拿上楼,必须分两趟或叫佣人帮忙。有了电梯就不用这么麻烦了。”
傅海燕参观组屋后受访说,新设计虽对居民有点不便,但他们的反应还是很好,因此建屋局有意推广到其余129座类似组屋。
但已有30座这类组屋的屋主在新点子未出炉前投票接受电梯翻新,因此必须按照电梯停在两层楼间的旧设计展开翻新。另有6座组屋居民不支持电梯停在两层楼间的翻新计划。
傅海燕说:“我们在电梯翻新计划或主要翻新计划投入大量资源,因此我想现在必须把重点放在还未得到任何翻新的组屋。至于已采用旧设计的组屋,这是当时我们所拥有的技术,而我们也已拨出资源,所以希望居民基本上能接受当时提出的解决方法。”
政府在2001年推出电梯翻新计划,让1990年前建造的组屋能每层楼都有电梯停留,并定下让所有符合翻新条件的组屋在2014年完成翻新工程的目标。
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