Alexis 改小推出反应热烈 公寓打折预售首日卖出85％

Source : 《联合晚报》February 13, 2009

眼见房地产市场不佳，发展商半年前决定将Alexis@Alexandra私人公寓项目85％的单位改小出售，在昨天的预购推出首日取得热烈回响，截至今午已售出80％，甚至出现投标抢单位的情况！

拥有293个单位的永久地契项目的发展商Fission Group在接受本报询问时透露，截至今午已有80％被售出，售价在每平方英尺850元到1100元之间。

市场人士认为，Alexis多数单位较小，售价介于45万到65万元是掀起抢购热潮的原因。（《商业时报》照片）

发展商说，在观察了目前的市场情况，他们决定将原本计划较大的公寓单位改小，85％以1卧房式和2卧房式单位售出，为的是让更多投资者及有意购买公寓的年轻夫妇能够负担得起。

这个项目的多数单位，面积都偏小，介于400平方尺（一卧房）到650平方尺（二卧房）之间，售价介于45万到65万元。

几名房屋经纪今早受询时说，昨天的预购会出现的人潮就快将示范单位“挤爆”，而且有些单位还出现现场投标情况。

“得标的人就好像‘中马票”一样，不但露出喜悦的表情，有些还兴奋地跳了起来！”

除了靠近地铁站，发展商还同大华银行推出免付利息计划，吸引更多人购买。

在计划下，购屋者可以在支付头期款后，延迟其他的付款直到项目取得临时入伙准证（TOP）。

有人一口气买数单位

折扣高达28％，有人一口气买下几个单位！

一名不愿透露姓名的购屋者说：“这里地点方便，靠近乌节路和地铁站，价钱也很公道，所以决定买几间来投资，留一间自己收就好。”

另一名有意购屋的郭先生说：“这个公寓的价格和其他周边的公寓价格‘有得拼’，再加上靠近地铁站和中央商业区，这是一个好的投资项目。”

但也有人因为人太多而打消购买念头。一名受访者说，他认为场面太混乱，等到稍微平静后，真的有剩余单位，若他真的喜欢才会买。 据了解，28％折扣只限昨天。

根据官方数据，去年第4季，位于“隔壁”的Anchorage，售价就在每平方英尺848到929元，而Queens@Stirling Road的一个单位要价也要每平方英尺894元。