中国城市楼价增幅三年来最低

Source : 《联合早报》December 11, 2008

（北京综合电）中国城市房地产价格11月年比上涨0.2%，是三年多来最低的增幅。

据路透社报道，中国国家发改委与国家统计局的调查显示，今年11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点，月比下降0.5%。

新建住房销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.6个百分点，月比下降0.6%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格月比下降0.4%。

分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.6%，与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.1%，月比下降0.5%，高档商品住房销售价格同比上涨0.7%，月比下降1.2%。

分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括银川、海口、乌鲁木齐、济南和西宁等。与上月相比价格下降幅度较大的城市包括深圳，同比降幅达18.0%，以及广州、南京、重庆和厦门等13个城市。

数据显示，11月二手住房销售价格同比上涨0.1%，涨幅比10月低0.7个百分点，新建非住宅销售价格同比上涨0.8%，涨幅比10月低1.4个百分点。

另据报道，香港大房地产发展商否认前景悲观，但是，面对经济衰退、失业以及抵押贷款利率提高，也有人并不认可他们的看法。

恒基地产主席李兆基日前出席活动时表示，香港楼市最坏时刻已过，明年下半年回升。

不过，力宝集团总裁李棕(Stephen Riady)表示，“我对此表示怀疑，我认为香港房地产市场还会更大幅度下跌，它是一个波动非常大的市场。它的下滑幅度会超过新加坡。”力宝集团投资的房地产市场包括香港和中国大陆。