浩然大厦：案件利益各方在庭上激辩

《联合早报》Oct 1, 2007

浩然大厦上诉案，法庭批准涉及案件的四方，也就是出售委员会和反对出售的业主，买家旅店置业和另外13名业主，都参与这场诉讼，这使到10月1日的审讯多次出现唇枪舌剑的场面。

浩然大厦集体出售计划，因为在申请文件上遗漏了三名业主的签名，8月初遭分层地契局驳回。出售委员会的代表律师指出，这只是手续上的疏失。而且就算扣除这三人，也有超过80%业主赞成集体出售，当局直接驳回出售的申请，对多数的业主是不公平的。

买方律师也在庭上展开了积极的攻防战。他指出如果业主对买卖合约的有效性或者新的出售委员会有意见，应该在法庭上提出来，不要等到审讯过后，才来再生事端。

买方认为，由于浩然大厦的业主一再改变立场，他们有理由质疑，业主上诉，要推翻分层地契局的决定，只是为了避免被买方追究，没有尽力履行合约。但是业主可能在上诉过后，利用别的漏洞，令合约失效。这样既不用承担法律责任，又可以提高售价另找买家。

按出售委员会和买方较早时的合约，如果集体出售交易不能在12月11日之前完成，买方可能向同意出售的业主追讨10亿元的赔偿。