麦卡特库克2080万元购樟宜南一地产

《联合早报》Oct 26, 2007

麦卡特库克工业房地产投资信托（MacarthurCook Industrial REIT，MI-REIT）以2080万元，收购位于樟宜南3街11号的地产。

这项买卖的托管方是汇丰银行机构信托服务新加坡公司(HSBC Institutional Trust Service)。麦卡特库克将把这份地产转租给现在的租户鲁班行（Builders Shop），租期还剩七年。

这份60年地契的地产占地1万4016平方米，靠近樟宜物流中心，到樟宜机场和新加坡海港交通方便。据世邦魏理仕（CBRE）于本月10日的估价，这份地产价值2080万元。

这项收购使麦卡特库克2008年财年的每股可派发股息增长0.23分至7.64分，后一个财年的每股可派发股息上涨0.22分至7.81分。

麦卡特库克总裁克斯·卡弗特（Chris Calvert）表示，这项收购把信托的总投资额增加到了5亿零90万元，总地产数量为16个，平均租期从6.3年略增到6.4年。

他也指出，这使麦卡特库克的投资更加多元化，减少了对友乃德科技园（UE Tech Park）的依赖，友乃德科技园收入所占总收入的比率则从31.6％降至29.7％。　　

这项收购预计将于2008年财年的第四季完成，麦卡特库克将以贷款来支付所有的费用。